青岛电梯改造过程中，如何确保电梯的施工质量和安全

在青岛电梯改造过程中，可从以下几个方面确保电梯的施工质量和安全：

施工前

1.严格责任落实

实施主体对改造电梯质量安全负总责，全面负责安全、质量、文明施工管理。倡导实施主体具备相应资质，并委托具备相应资质的设计、施工、监理单位和电梯安装企业实施改造工作。例如在既有住宅加装电梯时，实施主体要承担起整体的管理和协调责任。

施工单位要对施工现场的质量安全负总责；监理单位要对加装电梯工程的质量安全监督负责；勘察测绘、设计单位要对相关工作质量负责；电梯制造、安装单位对电梯质量和安装质量负责；电梯维护保养单位应当对其维护保养的电梯的安全性能负责。

2.严格手续办理

实施主体接受业主委托办理项目备案、规划审查、施工许可（备案）、电梯安装监督检验、使用登记和交付等手续时，应严格按照规定有序开展，并提供真实有效资料，及时向业主通报手续办理进展情况，不得存在欺瞒行为。

区行政审批局在审批施工许可（备案）时，应将施工图设计文件作为提报材料的要件之一，审批完成后将加装电梯台账、施工图设计文件按照管理范围推送至区住房城乡建设局、各大功能区规划建设部门。

实施主体应当在加装电梯井道土建工程实施前，主动对接各大功能区规划建设部门、区住房城乡建设局质监及安监部门办理监督手续，接受施工质量和安全监督，不得出现擅自施工行为。

3.规划与审批

确认电梯改造方案，确保其符合国家相关标准和规范，如《电梯制造与安装安全规范》等。方案需经制造厂家论证后方可实施。

与物业、业主等相关方充分沟通，明确各方责任和义务，制定详细的施工计划，并提前告知居民施工时间、可能产生的影响等信息。

4.设备与材料把控

严格按照设计要求采购电梯设备和改造所需材料，确保其质量合格，具有相应的质量证明文件和检验报告。例如对电梯的曳引机、轿厢等关键设备要严格筛选供应商。

对到场的设备和材料进行仔细验收，检查规格、型号、数量是否与订单一致，外观有无损坏等问题，如有问题及时与供应商沟通解决。

5.人员资质与培训

施工人员应具备相应的资质和操作证书，如高空作业证、焊工证等。施工前对所有人员进行安全培训和技术交底，使其熟悉施工流程、安全注意事项和应急处理措施。

组织施工人员参加安全技术培训，使其掌握电梯改造施工的基本安全知识，包括电梯设备构造、电气安全、机械安全、高处作业安全等。

6.现场准备

施工团队需与使用单位或物业管理部门完成现场交接，明确施工范围、时间安排及场地使用准则。同时，深入了解电梯所处建筑物的结构特点、布局规划、周边环境，并获取旧电梯的相关文档，例如安装图纸和历史使用记录。

在电梯井道周边设置醒目的安全警示标识，防止非施工人员误入作业区。电梯出入口需装配防护栏和警示灯具，确保施工安全。此外，井道需进行封闭处理，避免杂物掉落伤人。

施工中

1.安全防护

在施工现场设置明显的安全警示标志，如 “施工重地，请勿靠近”“注意安全” 等，划定施工区域，设置围挡，防止无关人员进入。围挡的高度应不低于1.8米，并确保稳固，避免被破坏。

对电梯井道、机房等危险区域进行重点防护，设置防护栏、防护网等设施，防止人员坠落和物体掉落。

临时用电必须符合安全规范，使用合格的电线电缆，设置漏电保护器，确保用电安全。

2.施工操作规范

严格按照施工图纸和操作规程进行施工，不得随意更改施工方案。在拆除旧电梯时，要注意保护好周围的建筑结构和设施，避免造成损坏。

安装新电梯时，要确保各部件的安装位置准确、连接牢固，调试过程要认真细致，保证电梯的各项性能指标符合要求。

施工过程中要做好质量控制，每完成一道工序都要进行自检和互检，确保施工质量。

3.人员管理与监督

设置专门的安全监督员，负责施工现场的安全监管工作，确保所有操作符合安全标准。制定详细的施工计划，明确各阶段的工作流程及安全要求。

对施工人员的行为进行监督，确保其正确佩戴和使用个人防护装备，如安全帽、防护眼镜、耳罩、手套等。

4.设备与材料管理

对施工中所使用的材料、设备和配件进行严格的质量检验，确保所有材料均符合国家相关标准和设计要求。严禁使用不合格或假冒伪劣产品。

定期对施工设备进行检查和维护，确保其处于良好状态。例如对电梯安装专用的吊装设备、焊接设备等进行定期检查。

5.环境管理

采取有效的降噪措施，如使用低噪音的施工设备、合理安排施工时间等，避免施工噪音对周围居民的正常生活造成影响。

对施工过程中产生的建筑垃圾和废弃物要及时清理，分类存放，统一运输到指定的垃圾处理场所，避免污染环境。

6.过程监控与验收

设立专人进行现场监督，及时发现并纠正施工过程中的质量问题。定期对施工进度和质量进行评估，确保施工按计划进行，并对存在的问题进行及时整改。

对电梯井道、电缆沟、设备基础等隐蔽工程进行验收，确保施工质量符合设计要求，并做好相关记录。

施工后

1.调试与检验

完成施工后，对电梯进行全面的调试和试运行，检查电梯的运行性能、安全装置是否正常工作，如限速器、安全钳、缓冲器等。

邀请当地特种设备检验机构进行验收检验，检验合格后方可投入使用。同时，要将电梯的相关技术资料和检验报告整理归档，以备后续查阅。

2.资料移交与培训

向使用单位移交电梯的安装改造资料，包括施工图纸、设备合格证、检验报告、使用说明书等，确保使用单位能够全面了解电梯的相关信息。

对使用单位的管理人员和操作人员进行培训，使其熟悉电梯的操作方法、维护保养知识和应急处理措施，确保电梯的正确使用和安全运行。

3.售后服务

与使用单位签订售后服务合同，明确售后服务内容和期限，如质保期内的免费维修、保养，质保期后的维修保养收费标准等。

建立售后服务档案，对电梯的使用情况和维修记录进行跟踪管理，定期回访使用单位，了解电梯的运行状况，及时解决可能出现的问题。

此外，政府相关部门也需履行监管职责，如区住房城乡建设局、各大功能区规划建设部门依法对加装电梯井道的土建工程进行质量和施工安全监督；区市场监管局负责对加装电梯的安装监检依法实施监督检查，电梯投入使用后对使用单位依法实施安全监察，发现违反法律、法规和安全技术规范的行为，依法依规处置。