旧楼加装电梯推行困难的原因是在哪个方面？

      每个人都认为旧楼加装电梯是一个好政策，但推行起来十分困难。许多项目需求1-2年才能完结业主的作业。业主经常回头再说，“他们不同意逝世”。原因在于低层和高层之间的利益博弈。

      在建筑物上装置电梯的影响本质上是楼层之间价格系统的改动。在装置电梯之前，与3-6层相比，虽然1-2层的照明和通风情况不是很好，但能够免于爬楼梯。从房价上能够看出，1-2层的房价并不比3-6层的房价低许多。然而，在成为电梯房之后，建筑物的房价系统已彻底改动。关于5到6层，不只顶层的通风和照明良好，并且还成为了“电梯间”，从很不期望的一层开始，一直到香甜的蛋糕。当然，5到6楼的所有者是装置电梯的坚决支持者。他们仅仅讨价还价，终究他们会退让。

      3楼和4楼的业主模棱两可。在装置电梯之前，3-4层是比较好的地板，具有通风和照明的长处，爬楼梯也不会太累。装置电梯后，3-4层或许不是很好的楼层。但是一起，这3-4层也能够享受“电梯房”的奖励，相关于5-6层，这笔钱并不多。因此，当大街和居委会作业时，他们一般着重于首要撤除3-4层的所有者，以消除“在墙上骑”的想法。这样，当装置电梯进行咨询时，同意方的权利很强。

      关于1-2楼的业主，除了担心电梯会影响照明和通风，发生噪音并吃许多东西外，他们还认为便宜的东西被3-6楼占有了，他们不能从“电梯室”取得任何优点。相反，在装置电梯后，有1-2层成为很差的一层。在装置电梯之前，如果有人愿意在此建筑物中购买房子，则1-2楼仍然是一个相对不错的选择。然而，估计在装置电梯之后，很难取得购买者和租户的在场。生活，出租或出售都不简单。因此，毫不古怪，为什么1-2层的大多数业主“不同意逝世”。

      现在，我国要改造的17万个旧居民区需求装置2.5-3百万部电梯。依据住宅和城乡建设部的数据，2018年全国老住宅区装置了10000多部电梯，正在建设中的有4000余部，并且有7000多个正在接受开始程序。完结率小于1％。有多难。徐认为，当整个建筑物的利益融为一体时，装置电梯的问题将更简单得到解决。除了真挚的谈判和相互磨合，利息补偿是要害。